Huis - Te koop

€ 175.000
Pamelstraat 69, 9400 Ninove
2 76 m² 1

Omschrijving

Leuke stadswoning in het centrum van Ninove.

Op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, treinstation, … vinden we deze woning terug met zuidoost gerichte koer waar eventueel een tuintje kan gemaakt worden. De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers met woonkamer en open keuken, badkamer/toilet en koer. Verdieping met 2 slaapkamers. Vaste trap naar de zolder die kan gebruikt worden als bureau of speelkamer. Verwarming op basis van gaskachel en dubbele beglazing (PVC) aanwezig. TROEVEN: elektriciteit conform, EPC D (geen renovatieplicht), asbestveilig.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 175.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 324,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 100,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/06/2025
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Ja
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 260/00N P0000

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 328
  • EPC score: 328 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250612-0003623806-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 07/07/2011
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 76,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1875
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 13,30 m²
  • Slaapkamer 2: 8,65 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons