Huis - Te koop
€ 175.000
Pamelstraat 69, 9400 Ninove
2
76 m²
1
Omschrijving
Leuke stadswoning in het centrum van Ninove.
Op wandelafstand van winkelcentrum, scholen, treinstation, … vinden we deze woning terug met zuidoost gerichte koer waar eventueel een tuintje kan gemaakt worden. De woning heeft volgende indeling: gelijkvloers met woonkamer en open keuken, badkamer/toilet en koer. Verdieping met 2 slaapkamers. Vaste trap naar de zolder die kan gebruikt worden als bureau of speelkamer. Verwarming op basis van gaskachel en dubbele beglazing (PVC) aanwezig. TROEVEN: elektriciteit conform, EPC D (geen renovatieplicht), asbestveilig.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 175.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 324,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 100,00 m²
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 18/06/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: B
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Ja
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 260/00N P0000
Ligging
- Buurt: Stadskern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
328
- EPC score: 328 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250612-0003623806-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 07/07/2011
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250612-0003623806-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 76,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1875
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Woonkamer: 36,00 m²
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,30 m²
- Slaapkamer 2: 8,65 m²
- Badkamer type: Ligbad
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0