Huis - Te koop
Omschrijving
Halfopen bebouwing op gegeerde locatie
Rustig gelegen en toch in het stadscentrum van Ninove met al zijn faciliteiten, staat deze solide halfopen bebouwing te koop. Deze woning beschikt over een ruime oprit alsook een praktische garage. Deze eigendom heeft een leuke tuin met een gunstige Zuid-West oriëntatie. Er is een centrale verwarmingsinstallatie met condenserende ketel aanwezig op basis van aardgas (2019).
Indeling: Gelijkvloers met inkom, leefruimte (met toegang tot terras en tuin), keuken, berging, toilet en garage. Verdieping met 3 ruime kamers en badkamer. Grote zolder met mogelijkheden.
Graag meer info en/of een bezoek? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
P-score: A – G-score : A
Delen op
Financieel
- Prijs: € 295.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 927,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 351,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/09/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1658FP0000
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 300m
- Winkels nabij: 250m
- Openbaar vervoer nabij: 300m
- Sportcentrum nabij: 500m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
603
- EPC score: 603 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20230918-0002992630-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20230918-0002992630-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 142,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1966
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 34,30 m²
- Keuken: 11,30 m², gedeeltelijk geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 13,50 m²
- Slaapkamer 2: 11,90 m²
- Slaapkamer 3: 11,36 m²
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 2
- Parkings binnen: 1