Huis - Te koop

€ 283.000

Aststraat 4, 9470 Denderleeuw

3 193 m² 1 1

Nieuw

Omschrijving

Woning met tuin, garage en 3 slaapkamers + zolder

Deze te moderniseren half open bebouwing is gelegen in een doodlopende straat. Dit rustig en toch nabij alle faciliteiten: op slechts 2,8 km van het station Denderleeuw en een makkelijke verbinding naar oprit E40 (5,4km). Eveneens gelegen nabij diverse winkels, bushaltes en scholen. De woning omvat een eet en leefruimte, keuken, zitruimte, bergruimte, toilet, kleine garage op het gelijkvloers. De verdieping heeft een nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder dewelke kan worden ingericht. Kelder aanwezig. Tuin (momenteel verhard) aanwezig. Deze woning heeft dubbele beglazing (pvc) + rolluiken, alsook centrale verwarming. G-score: A - P-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

Prijs: € 283.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 500,00
Servitude: Ja

Terrein

Grondoppervlakte: 234,00 m²
Breedte aan straatkant: 12,30 m
Tuin: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 20/03/2024
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 380/00S P0000

Ligging

Buurt: Rustig, nabij station
School nabij: 100m
Winkels nabij: 100m
Openbaar vervoer nabij: 100m
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: 5.400m

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

479
EPC score: 479 kWh/m²/jaar
EPC code: 20240314-0003176658-RES-1
EPC klasse: E
Dubbele beglazing: Ja
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Stookolie cv
Verwarming: Individueel
Olietank: 3.000 L
Datum keuring olietankattest: 15/03/24

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 193,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1955
Aantal verdiepingen: 4
Gevelbreedte: 8,00 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

Woonkamer: 30,72 m²
Eetkamer: 23,83 m²
Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 18,56 m²
Slaapkamer 2: 14,89 m²
Slaapkamer 3: 10,70 m²
Badkamer type: Douche in bad
Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Parking

Garage: 1
Parkings buiten: 1
Parkings binnen: 1