Dit handelspand met woonst is strategisch gelegen, veel passage & parking rechtover de deur. Momenteel is deze ingericht als restaurant maar deze biedt vele mogelijkheden als ruimte voor vrij beroep, café, frituur, crèche/onthaalouder, boekhouder, winkel, kinesist, praktijkruimte, .. Het gelijkvloers biedt een dubbele garage met sectionaalpoorten. Inkomhal, toiletten (rolstoel vriendelijk!), restaurant, volledig geïnstalleerde keuken (deze heeft eveneens een aparte ingang van de straatkant voor leveringen), bergruimten, terras en een woonkamer met open keuken + bergruimte. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, dressing, bureau, een toilet en badkamer met inloopdouche en lavabo. Ruime geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot inrichting. Kelder aanwezig. Extra troeven: gerenoveerd, elektriciteit conform, rolstoelvriendelijk, goede locatie, gustig epc (221 kWh/m² - C), dubbele beglazing, alarminstallatie, centrale verwarming met aardgas + warmtepompen (Airco/warmen), elektrische rolluiken, .. Prijs is inclusief overname handelsfonds en installaties. Nabij bushalte, verbindingswegen, op slechts 5km station Ninove, makkelijke verbinding richting Brussel en E40. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be