Huis - Te koop
€ 379.000
Vossel 57, 9450 Haaltert
3
187 m²
1
1
Omschrijving
Open bebouwing met 3 slpks, garage, opslagruimte & tuin
Op zoek naar een open bebouwing met 3 slaapkamers, een grote tuin, garage en extra opslagruimte op een uitstekende locatie in Denderhoutem? Lees dan zeker verder!
Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187 m², een perceel van 12 are 17 centiare, meerdere parkeerplaatsen op het perceel, een aparte garage en een extra ruimte die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Bovendien geniet je hier van een open en rustgevend uitzicht en is er driefasespanning aanwezig.
De woning is strategisch gelegen vlakbij het dorpscentrum van Denderhoutem, met scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen op korte afstand.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek en zicht op tuin. Verder is er een tussenruimte die kan worden ingericht als berging of bureauruimte en deze biedt toegang tot de garage. Verder via de keuken bevindt zich ook een praktische veranda met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte.
De buitenruimte omvat twee opritten met meerdere parkeerplaatsen, een aangename tuin en een aparte ruime opslagruimte of werkplaats, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby of beroep.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 187 m², een perceel van 12 are 17 centiare, meerdere parkeerplaatsen op het perceel, een aparte garage en een extra ruimte die perfect kan dienen als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Bovendien geniet je hier van een open en rustgevend uitzicht en is er driefasespanning aanwezig.
De woning is strategisch gelegen vlakbij het dorpscentrum van Denderhoutem, met scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen op korte afstand.
Indeling:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek en zicht op tuin. Verder is er een tussenruimte die kan worden ingericht als berging of bureauruimte en deze biedt toegang tot de garage. Verder via de keuken bevindt zich ook een praktische veranda met toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte.
De buitenruimte omvat twee opritten met meerdere parkeerplaatsen, een aangename tuin en een aparte ruime opslagruimte of werkplaats, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor hobby of beroep.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 379.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 664,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.217,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1707/00C P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, rustig
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
326
- EPC score: 326 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250523-0003608896-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 20/05/2025
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20250523-0003608896-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 187,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1967
- Aantal verdiepingen: 2
- Type dak: Platdak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Badkamer type: Douche en ligbad
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2