Huis - Te koop
€ 495.000
Lombeekstraat 37, 1760 Roosdaal
4
274 m²
1
1
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning in Pamel
Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in Pamel, nabij het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. Met maar liefst 274 m² woonoppervlakte en een perceel met onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
De gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2019 en omvat een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een kamer die kan gebruikt worden als bureel/hobby of zelfs als slaapkamer, een ruime leefruimte met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vierde kamer die dienst kan doen als babykamer, dressing of bureau. De slaapkamers beschikken over airco. Er is eveneens een extra berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet.
De ruime zolder is reeds geïsoleerd en ingedeeld in 3 ruimtes. Deze biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere doeleinden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een terras.
TROEVEN: EPC C, elektriciteit conform, zonnepanelen/batterij, laadpaal, elektrische rolluiken en regenwaterput
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
De gelijkvloerse verdieping werd gerenoveerd in 2019 en omvat een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, een kamer die kan gebruikt worden als bureel/hobby of zelfs als slaapkamer, een ruime leefruimte met pelletkachel en een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte.
Verder beschikt de woning over een garage met sectionale poort en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een vierde kamer die dienst kan doen als babykamer, dressing of bureau. De slaapkamers beschikken over airco. Er is eveneens een extra berging en een ruime badkamer met douche, bad en toilet.
De ruime zolder is reeds geïsoleerd en ingedeeld in 3 ruimtes. Deze biedt tal van mogelijkheden voor extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of andere doeleinden.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een terras.
TROEVEN: EPC C, elektriciteit conform, zonnepanelen/batterij, laadpaal, elektrische rolluiken en regenwaterput
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.390,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 404,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: B
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: D
- Kadaster nummer: 52 K P0000
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Ja
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
- Septische put: Ja
Energie
-
227
- EPC score: 227 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240816-0003342407-RES-1
- EPC klasse: C
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 09/11/2016
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240816-0003342407-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 274,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1984
- Type dak: Schuin dak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Alle comfort
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: Ja