Huis - Te koop

€ 479.000
Brusselstraat 66, 1760 Roosdaal
4 226 m² 4 1

Omschrijving

Instapklare woning met 4 slpks & badks in centrum Roosdaal

In het hartje van Roosdaal kan je deze gerenoveerde woning terugvinden. Deze is uiterst gunstig gelegen nabij scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers kan je een inkomhal, woon- en eetkamer, een recente keuken met keukeneiland, bergruimte, een slaapkamer, een badkamer (met douche en toilet) en een garage terugvinden. De keuken heeft een mooi uitzicht op de ruime aangelegde tuin, dewelke beschikt over een tuinberging. Totale grondoppervlakte 6a13ca. Op de verdieping bevinden zich 2 badkamers (met douche/bad en toilet) en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing. De zolderverdieping is ingericht en heeft een slaapkamer, badkamer (met toilet en douche), alsook is er een speelkamer/bureau/slaapkamer met mezzanine. Kelder aanwezig. De recente keuken, ruime oprit, centrale verwarming, dubbele beglazing, rolluiken, regenwaterputten, 4/5 slaapkamers, 4 badkamers, 5 toiletten, gunstige ligging, tuin, .. zijn slechts enkele van zijn vele troeven. G-score: A - P-score: B. Epc: 282 kWh/m² - label C. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 479.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: In onderling overleg
  • Kadastraal inkomen: € 810,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 613,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 12,60 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: C
  • Kadaster nummer: 624/00H P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: 50m
  • Winkels nabij: 50m
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 282
  • EPC score: 282 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0231208-0003049200-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 19/02/2024
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.000 L
  • Datum keuring olietankattest: 19/02/2024

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 226,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1961
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Gevelbreedte: 12,60 m
  • Type dak: Schuin dak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 31,99 m²
  • Eetkamer: 11,85 m²
  • Keuken: 18,03 m², volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1: 10,00 m²
  • Slaapkamer 2: 15,00 m²
  • Slaapkamer 3: 15,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer type: Alle comfort
  • Douchekamers: 4
  • Toiletten: 5
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons