Huis - Te koop

€ 270.000
Lebekestraat 1, 9400 Ninove
4 192 m² 1 1

Omschrijving

Totaalrenovatie/projectgrond met mogelijkheden in Outer

Ben je op zoek naar een te renoveren woning/projectgrond in Outer? Dan is deze eigendom helemaal iets voor jou!
De woning is gelegen op slechts enkele minuten rijden van winkels (winkelpark Ninouter, Ninovita, …) scholen, en op wandelafstand van openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, keuken, veranda, berging en garage aanwezig.
Op de verdieping kan je 4 ruime slaapkamers en een badkamer terugvinden.
Verder zijn er nog mogelijkheden op de zolder, die ook met een vaste trap bereikbaar is.
Grenzend aan de woning is nog een ruime tuin aanwezig, alsook een schuur en afgesloten gedeelte waar je nog gemakkelijk heel wat auto’s/materialen kwijt kan. Ideaal dus voor een zelfstandige of iemand die op zoek naar een hobbyruimte!
EPC label E – 438 kWh/m²jaar. P-score: B. G-score: A. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be.
Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 270.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 867,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 778,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 26/02/2024
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 931/00G + A932/00F + A932/00G + A932/00H

Ligging

  • Buurt: Landelijk
  • Winkels nabij: 1.800m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 438
  • EPC score: 438 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240222-0003151501-RES-1
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 2024-02-21
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja
  • Olietank: 5.000 L
  • Datum keuring olietankattest: 21/02/2024

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 192,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1960
  • Staat: Te renoveren
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 37,00 m²
  • Slaapkamer 1: 18,68 m²
  • Slaapkamer 2: 14,94 m²
  • Slaapkamer 3: 13,50 m²
  • Slaapkamer 4: 13,50 m²
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings buiten: 2
  • Parkings binnen: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons