Huis - Te koop

€ 449.000
Wijngaardstraat 20, 9451 Kerksken
4 339 m² 1 2

Omschrijving

Zeer goed onderhouden ruime open bebouwing te Kerksken

In het charmante Kerksken, op een uiterst rustige locatie doch vlakbij de dorpskern en alle essentiële nutsvoorzieningen, bevindt zich deze robuuste en goed onderhouden open bebouwing. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 339 m² biedt deze woning ruimte en comfort in overvloed.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met prachtige trappenhal, een open leefruimte die naadloos overgaat in een lichtrijke en ruime leefveranda – een ideale plek om tot rust te komen met zicht op de gezellige binnenkoer. De praktisch geïnstalleerde keuken sluit mooi aan op een aparte wasplaats, wat het dagelijkse comfort ten goede komt.

De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Op verdiep treffen we de praktische badkamer met lavabomeubel/ligbad en douchecabine. De zolderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden, en dankzij de volledige onderkeldering biedt deze woning nog talloze mogelijkheden voor hobby’s, opslag, enzovoort!

Buiten treft u een ruime en uitnodigende binnenkoer aan die uitnodigt tot gezellige momenten met familie of vrienden. Achteraan bevindt zich een functioneel bijgebouw/garage, met daarachter nog een extra stukje tuin voor wie graag tuiniert of gewoon van de rust wil genieten.

Tot slot zorgen maar liefst 21 zonnepanelen voor een energiezuinige en duurzame woonst.

Kortom, deze woning combineert ruimte, rust en praktische indeling op een ideale ligging in Kerksken. Dé ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een warme thuis.

Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via info@localsvastgoed.be of via 054 23 53 83.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 449.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 867,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 22,00 m
  • Tuin: Ja (130,00 m²)

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Rustig, rustig
  • School nabij: 400m
  • Winkels nabij: 500m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 3.800m

Comfort

  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 235
  • EPC score: 235 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250527-0003610928--RES-1
  • EPC klasse: C
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 339,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
  • Gevelbreedte: 11,20 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 38,00 m²
  • Keuken: 16,00 m², VS geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 20,00 m²
  • Slaapkamer 2: 19,00 m²
  • Slaapkamer 3: 18,00 m²
  • Slaapkamer 4: 16,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 215,00 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 4
  • Parkings binnen: 3

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons