Huis - Te koop
€ 365.000
Anderenbroek 10, 9450 Haaltert
4
167 m²
1
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Op zoek naar een lichtrijke en instapklare woning met tuin? Deze halfopen bebouwing heeft een inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken die uitkijkt op de tuin en een wasplaats met toilet. De verdieping heeft een nachthal, 2 slaapkamers, toilet en een badkamer met inloopdouche & ligbad. De 2e verdieping heeft nog 2 extra slaapkamers en bergruimte. Naast en voor de woning zijn er private parkeerplaatsen. Alsook is er een aangename onderhoudsvriendelijke tuin met oost oriëntatie. Totale grondoppervlakte: 4a85ca. EPC: 197 kWh/m² - label B, elektriciteit CONFORM, asbestveilig, dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming met aardgas, ventilatie, .. zijn slechts enkele van zijn troeven! Goed gelegen, op slechts 1,9km van het station Haaltert, 2,7km oprit E40 en in de nabijheid van winkels en scholen. P-score: A – G-score: A. Voor meer informatie en/of een bezoek: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 365.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 441,00
- Servitude: Ja
Terrein
- Grondoppervlakte: 485,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,60 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Oost
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 19/10/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 46/00F2 P0000 + 46/00D2 P0000
Ligging
- Buurt: Landelijk, nabij station
- Openbaar vervoer nabij: 500m
- Autosnelweg nabij: 2.700m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Nee
- Parlofoon: Nee
- Videofoon: Nee
- Lift: Nee
- Air conditioning: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
197
- EPC score: 197 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251125-0003739696-RES-1
- EPC klasse: B
- Dubbele beglazing: Ja
- Type beglazing: Thermische onderbreking
- Ramen: Pvc
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 14/02/2014
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20251125-0003739696-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 167,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 6,90 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Oost
- Oriëntatie voorgevel: West
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Badkamer type: Douche en ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Geventileerde ruimte: Ja
Parking
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: Nee