Huis - Te koop

€ 215.000
Eigenstraat 10, 9450 Haaltert
3 169 m² 1

Omschrijving

Woning met 3 slpks en tuin op een strategische locatie

EERSTE BEZOEKDAG WOENSDAG 16/07 VAN 16U TOT 18U (enkel op afspraak!)

Bent u op zoek naar een instapklare woning zonder renovatieverplichting, die u toch nog volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is deze charmante woning in het centrum van Denderhoutem precies wat u zoekt. De ligging is een absolute troef: centraal en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen.

Bij het betreden van de woning komt u eerst in een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend vinden we de keuken met eetplaats, waar u in alle gezelligheid kunt koken en tafelen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met ligbad en toilet. Via de overdekte koer bereikt u de aangename, onderhoudsvriendelijke tuin.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie kamers. Een bijkomende troef is de vaste trap naar de zolder, die bereikbaar is via dezelfde nachthal. Deze ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Een van de grote pluspunten van deze woning is dat het dak reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd is, wat u een flinke besparing oplevert op toekomstige renovaties. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur, wat het wooncomfort nog vergroot.


Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 215.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 570,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 142,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Oost

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Watergevoelig openruimtegebied: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: B
  • Kadaster nummer: 816/00T2 P0000

Ligging

  • Buurt: Centraal
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Lift: Nee
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Energie

  • 357
  • EPC score: 357 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20250614-0003623661-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Datum keuring olietankattest: 11/06/2025

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 169,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1933
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Oost
  • Oriëntatie voorgevel: West

Indeling

  • Keuken: Ja, geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 0
  • Parkings buiten: 0
  • Parkings binnen: 0

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons