Huis - Te koop
€ 270.000
Borrekent 16, 9450 Haaltert
3
169 m²
1
Omschrijving
Woning met 3slpk, tuin en garage in centrum Denderhoutem
Op zoek naar een te renoveren halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, een tuin en garage op een interessante ligging in Denderhoutem? Lees dan zeker verder!
Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, 3 ruime slaapkamers, een gezellige tuin met terras, aparte keuken, radiatoren in alle ruimtes, en een uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum, handelszaken, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met zicht op het achterliggende terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo, en een tweede apart toilet. Verder is er nog een zolderverdieping aanwezig die extra mogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een terras dat overgaat in een ruime tuin, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren.
Kortom, deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden en bevindt zich op een topligging in Denderhoutem, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Enkele troeven van deze woning: een bewoonbare oppervlakte met tal van indelingsmogelijkheden, 3 ruime slaapkamers, een gezellige tuin met terras, aparte keuken, radiatoren in alle ruimtes, en een uitstekende ligging vlakbij het dorpscentrum, handelszaken, scholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met zicht op het achterliggende terras en de tuin. Het gelijkvloers beschikt verder over een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De woning is bovendien voorzien van een kelder, ideaal als extra berging of voorraadruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en lavabo, en een tweede apart toilet. Verder is er nog een zolderverdieping aanwezig die extra mogelijkheden biedt.
Achteraan beschikt de woning over een terras dat overgaat in een ruime tuin, ideaal om een gezellige buitenruimte te creëren.
Kortom, deze woning biedt tal van renovatiemogelijkheden en bevindt zich op een topligging in Denderhoutem, op wandelafstand van alle voorzieningen.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 270.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 684,00
Terrein
- Grondoppervlakte: 647,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Noordwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/03/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: A
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 786/00N3 P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, woonkern
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
812
- EPC score: 812 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20250227-0003541253-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 27/02/2025
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Individueel
- Datum keuring olietankattest: 6/03/2025
- EPC code: 20250227-0003541253-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 169,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1968
- Staat: Te renoveren
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
- Oriëntatie voorgevel: Zuidwesten
Indeling
- Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
- Badkamer type: Ligbad
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 3
- Parkings binnen: 1