Huis - Te koop
€ 175.000
Hogeweg 136, 9320 Erembodegem
3
153 m²
1
Omschrijving
Goed gelegen -te renoveren- woning
Dit renovatieproject is goed & centraal gelegen. Dit op slechts 40m van bushalte, nabij diverse winkels (o.a. bakker, Delhaize, ..), school, op slechts 1 km van het station Erembodegem of 3,5km station Aalst (centrum). De woning omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, bergplaatsen en 2/3 slaapkamers. Tuin aanwezig (Zuid-West oriëntatie). Totale grondoppervlakte: 2a45ca. Gelegen in woongebied. P-score: B - G-score: B. Mobi-score: 8,6/10. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting (label F) die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 175.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 473,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 245,00 m²
- Breedte aan straatkant: 6,90 m
- Tuin: Ja
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/11/2023
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: B
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: A
- Kadaster nummer: 1266/00E P0000
Ligging
- Buurt: Centraal, nabij station
- School nabij: 200m
- Winkels nabij: 50m
- Openbaar vervoer nabij: 40m
- Autosnelweg nabij: Ja
- Sportcentrum nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
828
- EPC score: 828 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20231123-0003047689-RES-1
- EPC klasse: F
- Ramen: Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring: Nee
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20231123-0003047689-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 153,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1875
- Renovatiejaar: 1962
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 6,90 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Noordoosten
Indeling
- Woonkamer: 60,00 m²
- Keuken: Ja, geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 23,50 m²
- Slaapkamer 2: 15,50 m²
- Slaapkamer 3: 15,00 m²
- Badkamer type: Douche
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 1
- Zolder: Ja
Parking
- Garage: 0
- Parkings buiten: 0
- Parkings binnen: 0