Bungalow - Te koop
Omschrijving
Instapklare bungalow met grote tuin in Denderhoutem
Welkom in het charmante Denderhoutem, waar deze instapklare halfopen bebouwing/bungalow u verwelkomt op een uitzonderlijk rustige en groene locatie. Gelegen op een royaal perceel van 1170 m², waarvan maar liefst 800m² tuin is, geniet u hier van ruimte, privacy en rust in hartje Denderhoutem.
Bij het betreden van de woning valt meteen de verzorgde inkomhal op, met aansluitend een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte van 55 m² vormt het kloppend hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. De aansluitende keuken werd reeds vernieuwd en is volledig uitgerust met alle nodige toestellen, ideaal voor elke kookliefhebber. Op het gelijkvloers vindt u tevens een volledig vernieuwde badkamer met stijlvolle inloopdouche én een eerste slaapkamer – perfect voor wie graag comfortabel op het gelijkvloers leeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met toilet en douchecabine.
Buiten biedt de ruime oprit plaats aan meerdere wagens, en de garage van 45 m² biedt tal van mogelijkheden: als opslagruimte, garage, werkatelier of hobbyruimte. Verder geniet u van tal van extra troeven zoals de 23 zonnepanelen (die zorgen voor een zeer laag energieverbruik), automatische rolluiken, een waterverzachter, een regenwaterput en zoveel meer!
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging en een overvloed aan ruimte – een unieke kans voor wie rustig wil wonen in Denderhoutem. Maak snel uw afspraak voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Mits een kleine energetische ingreep maakt u van deze parel uw nieuwe thuis. Klaar om te verhuizen? Aarzel dan niet contact op te nemen via 054 23 53 83 of via info@localsvastgoed.be
Delen op
Financieel
- Prijs: Doe een bod vanaf € 415.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.170,00 m²
- Breedte aan straatkant: 12,00 m
- Tuin: Ja (800,00 m²)
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 28/05/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
Ligging
- Buurt: Rustig
- School nabij: 3.000m
- Winkels nabij: 1.200m
- Openbaar vervoer nabij: 180m
- Autosnelweg nabij: 4.200m
- Sportcentrum nabij: 2.500m
Comfort
- Handicapvriendelijk: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
573
- EPC score: 573 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240526-0003260938-RES-2
- EPC klasse: F
- Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Datum keuring: 24/12/2019
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240526-0003260938-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 175,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Renovatiejaar: 2020
- Staat: Hernieuwd
- Aantal verdiepingen: 1
- Oppervlakte hoofdgebouw: 132 m²
- Gevelbreedte: 7,80 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Woonkamer: 55,00 m²
- Keuken: 14,00 m², VS volledig geïnstalleerd
- Veranda: Ja
- Slaapkamer 1: 21,00 m²
- Slaapkamer 2: 19,00 m²
- Slaapkamer 3: 13,00 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings buiten: 5
- Parkings binnen: 2