Appartement - Te koop
Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie centrum Ninove
Rustig gelegen doch op wandelafstand van alle mogelijke faciliteiten vinden we deze opbrengsteigendom met 2 appartementen terug. Het gebouw beschikt over een ruime garage met staanplaatsen voor 2 wagens en aansluitend 2 enorme bergingen, één voor elk appartement. Het gelijkvloers heeft 2 terrassen en een mooie tuin. Het appartement op de verdieping beschikt over een groot terras en een ruime, geïsoleerde bergzolder.
De appartementen hebben volgende indeling: inkom, toilet, badkamer, 2 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, keuken, berging en een mooi zuidgericht terras. De terrassen sluiten aan op de leefruimte en de keuken.
Meer weten over deze knappe eigendom? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
EPC app1: label E - app2: Label D
Delen op
Financieel
- Prijs: € 500.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 1.898,00
Terrein
- Tuin: Ja (225,00 m²)
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 10/10/2025
- Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score: A
- P-score: D
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 1668F2P0000
Ligging
- Buurt: Stadskern, centraal
- School nabij: Ja
- Winkels nabij: Ja
- Openbaar vervoer nabij: Ja
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Lift: Nee
- Zwembad: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
- Telefoonbekabeling: Ja
Energie
-
355
- EPC score: 355 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20251005-0003702064-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20251005-0003702064-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Bouwjaar: 1985
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 1
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1: 14,20 m²
- Slaapkamer 2: 8,28 m²
- Slaapkamer 3: 15,24 m²
- Slaapkamer 4: 15,20 m²
- Badkamer type: Alle comfort
- Douchekamers: 2
- Toiletten: 2
- Kelder: Ja
Parking
- Garage: 1
- Parkings binnen: 2